Vente Maison 159 500 € Nogent (52800)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
967 €/m²
NC
NC
08/03/2024
28/04/2024
1 mois
12824616
NC
967 €/m²
NC
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Pavillon de 165 m2 sur 3 niveaux
Situé à Nogent (52800), ce charmant pavillon exposé Sud-Ouest bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable. Il est composé d'une cuisine séparée, un salon/séjour très lumineux avec cheminée foyer et accès à un balcon idéalement exposé. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé avec un lave-mains et de nombreux placards viennent compléter le niveau. A l'étage, vous saurez profitez d'une chambre avec vélux, un point d'eau et toilette, ainsi que 2 greniers isolés. Au sous-sol, 1 hall d'entrée, un point d'eau avec toilette ainsi que 2 pièces chauffées peuvent faire office de réception pour une profession libérale par exemple. Une chaufferie, une cave, ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce niveau, idéal pour de nombreux espaces de stockage et/ou bricolage. Enfin, tout autour de la maison, vous profiterez d'un terrain clôt (plat devant, en pente derrière), d'arbres fruitiers, d'espaces verts ainsi qu'un barbecue/cheminée pour vos plus belles journées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan HERARD, Tél. : 0778207407, E-mail : dylan.herard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948 696 570
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nogent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nogent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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