Vente Maison 55 000 € Nogent (52800)

  • 93 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
591 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2613
Référencée le
02/01/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
11457979
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Vente Maison 93m² 5 Pièces à Nogent (52800) - Era Immobilier
Vente Maison 93m² 5 Pièces à Nogent (52800) - Era Immobilier
Référencée le : 02/01/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
591 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison nogent 5 pièce(s) 93 m2

Découvrez le charme de cette maison de 5 pièces à Nogent. Nichée au coeur d'un quartier paisible, À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces lumineux parfaits pour accueillir votre famille et vos amis, constitue un espace extérieur ou vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le lieu où votre nouvelle vie commence."

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 4 950 €, soit un prix net vendeur de 50 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 661 €
Coût d'aquisition estimé
60 661 €

Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 475 €
- Taxe communale additionnelle
660 €
- Taxe nationale
59 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
55 €
Total
3 249 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
107 667
1104
2022
9
113 053
1171
2021
8
89 188
936
2020
5
77 910
806
2019
10
72 450
756
2018
6
46 867
491
2017
4
85 750
887
2016
5
61 521
634
2015
4
79 500
856
2014
3
67 732
681

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Nogent Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Era Immobilier
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