Vente Appartement 220 900 € Laval (53000)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 187 €/m²
NC
NC
V1559MD
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
12998100
3
2 187 €/m²
NC
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Appartement spacieux et lumineux à proximité de la gare
Appartement quartier GARE à Laval au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un beau salon séjour lumineux donnant accès à un balcon. Couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Environnement privilégié proche des transports et commodités, à deux pas de la gare.
Prix net vendeur 210.000 euros + 5,19% TTC d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur. Intéréssé(e) par cette résidence à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre appartement sur le secteur de Laval dans un futur proche. Notre agence immobilière est là pour vous guider au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 101 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre appartement pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 810 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 900 €, et celle la plus chère, qui est de 220 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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