Vente Appartement 158 000 € Laval (53000)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 549 €/m²
NC
NC
28/02/2024
18/05/2024
2 mois
12774801
4
1 549 €/m²
NC
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Appartement t6 - 102 m2 (4 chambres)
Situé dans la charmante ville de Laval (53000), cet appartement spacieux de 102 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970, cet appartement parfaitement rénové de type 6 se compose d'un salon lumineux, d'un séjour convivial avec balcon traversant, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres idéalement décorées, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. L'ensemble des fenêtres et baies coulissantes sont en double vitrage avec volets electriques. Avec une cave individuelle en bonus, ce bien offre des espaces fonctionnels et bien agencés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 390 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 900 €, et celle la plus chère, qui est de 214 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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