Vente Appartement 65 000 € Laval (53000)

  • 21 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Meilleurs Biens Immobilier
Prix au m²
3 095 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
02/04/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12952593
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Vente Appartement 21m² 1 Pièce à Laval (53000) - Meilleurs Biens Immobilier
Vente Appartement 21m² 1 Pièce à Laval (53000) - Meilleurs Biens Immobilier
Référencée le : 02/04/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 095 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Studio loué

LAVAL - Secteur Rue de la PAIX - Appartement en rez-de-chaussée
de type studio d'environ 22m2 actuellement loué 350€/mois et meublé.
Chauffage individuel électrique, Pas de charges de copropriété, Menuiserie PVC double vitrage...

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 850 €, soit un prix net vendeur de 59 150 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 60 900 € et prix maximum de 72 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 20 m² à 30 m² dans la ville de Laval est de 66 843 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 65 000 €, soit 2.76% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

60 900 €
65 000 €
66 843 €
▴
72 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 299 €
Coût d'aquisition estimé
71 299 €

Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 925 €
- Taxe communale additionnelle
780 €
- Taxe nationale
69 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
65 €
Total
3 839 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 100 €
- Débours
1 360 €
Total
2 460 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
48
90 584
3741
2022
51
141 192
5884
2021
49
142 280
5519
2020
32
105 906
4125
2019
49
89 150
3460
2018
47
102 998
3993
2017
27
65 099
2387
2016
42
94 002
3998
2015
49
115 213
4756
2014
28
67 100
2761

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Laval Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Meilleurs Biens Immobilier
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