Vente Appartement 173 000 € Laval (53000)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 220 €/m²
NC
NC
V1426-A201
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11888272
1
4 220 €/m²
NC
NC
Appartement neuf t2 à laval
Idéal investissement. Quartier du Bourny, à Laval, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 comprenant : cuisine / séjour, chambre, salle d'eau avec wc, balcon et place de stationnement privative. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2026. Chauffage pompe à chaleur. Belle opportunité d'investissement .
Dans cette même résidence, nous vous proposons des appartements de 2,3 ou 4 pièces avec extérieur et parking privatif. Classe énergie : Non requis. Son prix est de 173 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en citant la référence V1426-A201. Intéréssé(e) par ce bien en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre appartement se situant sur Laval d'ici quelques temps. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 41 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre appartement pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 629 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 154 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0