Vente Appartement 119 400 € Laval (53000)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 274 €/m²
NC
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13605308
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128446
1
2 274 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 52.50m², laval
NOUVELLE EXCLUSIVITE À LAVAL CENTRE-VILLE RIVE DROITE !! Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds de la Place du 11 Novembre. Au premier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec son coin cuisine à aménager, d'un couloir desservant un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. DPE : C
GES : A
REF : 33545-LR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9400€ soit 8.55% TTC du prix du bien hors honoraires.
Montant hors honoraires : 110 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 02 53 74 55 54 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 649 € et son prix moyen au m² est de 2 033 €/m².
L'écart de prix est de 57 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 400 €, et celle la plus chère, qui est de 176 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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