Vente Appartement 102 495 € Laval (53000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 507 €/m²
NC
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112485
09/02/2024
18/05/2024
3 mois
12689082
2
1 507 €/m²
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Appartement à murat
GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION : LAVAL QUARTIER MURAT - UN APPARTEMENT DE TYPE 3.
Venez vous installer ou investir dans cet appartement de type 3 à Laval dans le quartier Murat, à proximité des transports, écoles et commerces.
Il se compose d'une entrée menant au salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Sans vis à vis, l'appartement a été isolé par l'extérieur récemment.
A découvrir rapidement !
LES PLUS : PARKING ET CAVE GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES - LAVAL ET LEURS ALENTOURS.
Ansa BYTYCI RSAC 789399136 + 7.89 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 560 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Ansa BYTYCI ZEGOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 495 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 96 089 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 196 € et son prix moyen au m² est de 2 032 €/m².
L'écart de prix est de 91 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 900 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0