Vente Appartement 202 000 € Laval (53000)
- 70 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 886 €/m²
NC
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V1519EVA
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12948812
1
2 886 €/m²
NC
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Appartement t2 à laval
En plein centre de Laval, rive Gauche, venez découvrir à la vente un appartement de standing au dernier étage d'une résidence avec terrasse de 20m² à 360° orientée Sud.
Vous trouverez un grand salon séjour avec lumière traversante de 36m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10m².
Une chambre de 12m² avec possibilité d'aménager simplement une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc Séparé.
Le bien est complété par une cave. Résidence sans ascenseur, calme idéalement située proche des commodités.
DPE:D
Prix net vendeur 192 000 euros+ 5,21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Laval au 02.43. 53.44.44 en précisant la référence V1519EVA. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre appartement à Laval dans un futur proche. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous guider au mieux dans votre choix. Avec un espace de 70 m², votre prochaine habitation dispose de l'espace idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre appartement pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 577 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 800 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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