Vente Appartement 162 000 € Laval (53000)
- 71 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 282 €/m²
NC
NC
01/12/2023
18/05/2024
5 mois
10410644
1
2 282 €/m²
NC
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Appartements neufs de t2 à t3 avec balcon/terrasse éligible pinel
Au coeur du quartier du Bourny, dans l’ensemble immobilier ' Les Jardins de PHAE ' prévu pour le 4ème trimestre 2024, je vous propose des appartements ( 28 lots ) de T2 à T3. Tous les appartements bénéficient d'un exterieur privatif ( balcon, terrasse ou jardin ) ainsi qu'une place de stationnement. Ascenseur, cave à vélos sécurisée et parc arboré... Eligible au prêt à taux zéro ou à l'investissement en zone ' Pinel B2 dérogé ' à partir de 162000€ pour un T2 RDC, 45,41m2 et jardin privatif de 71,34m2 : lot numero 6009. à partir de 200 000€ pour un T3 1er étage, 64,80m2 et balcon de 7m2 : lot numéro 1101. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Denvers ROGUET 06.52.78.46.47
Cette annonce vous est proposée par ROGUET Denvers - Laval - NoRSAC: 792 920 506, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 577 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 800 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008