Vente Appartement 105 800 € Laval (53000)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 379 €/m²
NC
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4968
16/04/2024
23/04/2024
16 jour
13013463
2
1 379 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
Appartement sur Laval de 76.72 m² avec balcon de 5 m² et cave de 13 m².
Il se situe au 4 ème étage (dernier étage) avec une luminosité traversante et vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et séparée, un salon séjour (baie coulissante avec volet électrique de 2021), deux chambres, une salle de bain, dressing et WC.
L’entrée est sécurisée avec interphone.
L’immeuble est agréable et proche de toutes commodités et écoles.
A propos de la copropriété :
Chauffage gaz collectif.
Procédure en cours : non
Nombre de lots : 406
Charges annuelles : 2053,30€ (comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des communs)
Reste à charge : électricité : environ 40€ / mois Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 808 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 800 €, et celle la plus chère, qui est de 210 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000