Vente Appartement 109 990 € Laval (53000)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 404 €/m²
NC
78 m²
AAVAP9070240854
04/12/2023
15/05/2024
5 mois
10512012
2
1 404 €/m²
NC
78 m²
Vente appartement 78.34 m² - 4 pièces - laval (53000)
CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL vous propose cet appartement de type trois de 78m² au quatrième et dernier étage. Il se compose d'un salon/séjour, cuisine séparée exposé sud ouest, salle de bains, deux chambres, wc.
L'appartement possède aussi une cave (13m²).
Chauffage gaz collectif (réseau de chaleur )
Charges annuelles : 2053.30€ comprenant l'eau, le chauffage l'entretien des communs il ne reste que l'electricité à rajouter environ 40€/mois.
Procédures en cours : non
Énergie : D 181
GES : A 1
Référence annonce : AAVAP9070240854
Le bien vous est présenté par Alexandre AGOSTINI 06.23.66.25.31
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4990€ TTC .
Prix hors honoraires : 107 000€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 116 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 577 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 800 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0