Vente Appartement 196 000 € Laval (53000)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 513 €/m²
NC
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3487
02/11/2023
17/05/2024
6 mois
9432462
3
2 513 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement laval 5 pièce(s) 78 m2 centre ville
L'agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose, dans un quartier très recherché du centre-ville de LAVAL, rue Jules Ferrry, cet appartement de type 5 (78 m² Carrez).
Le bien comprend, une Entrée/Dégagement, un Salon Séjour, une Cuisine aménagée et équipée, une Salle de bains, un WC indépendant et trois chambres.
Libre à vous d'aménager l'une des chambres en bureau, idéal pour le télétravail.
Avec ce bien vous disposez d'une grande cave, d'un garage fermé et d'une place de parking.
Vous disposez également d'un grand grenier à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou habitation principale. C'est une résidence calme et sécurisée.
Vous êtes proche de tous les commerces. - Chauffage gaz de ville (individuel)
- Huisseries PVC / alu double vitrage avec volets roulants - Accès gare (15 minutes à pied)
- Accès bus (1 minute à pied)
- Accès école (7 minutes à pied) Provision sur charges annuelle 850€. Pour tout renseignement et visite, demander Steven JARDIN Agent Commercial N°RSAC 893471656 EI tél : 06 34 87 66 77
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 577 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 800 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700