Vente Immeuble 178 900 € Laval (53000)
- 75 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 385 €/m²
46 m²
NC
V1470JJ
15/01/2024
13/05/2024
4 mois
11888246
3
2 385 €/m²
46 m²
NC
Immeuble centre-ville de laval
Hyper centre-ville de LAVAL, petit immeuble composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée, d'un studio loué, d'un appartement de type 1 loué et d'un type 1 bis loué au dernier étage. Bon état général. La toiture et façade refaites. Loyer mensuel de 891 euros. DPE classé en F. Prix net vendeur : 170 000 euros + 5,24 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V1470JJ Envie d'en savoir plus sur ce bien à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre immeuble se situant sur Laval d'ici quelques temps. Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une surface de 75 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre immeuble pour retrouver tous nos conseils.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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