Vente Maison 195 000 € Laval (53000)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 950 €/m²
NC
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24/07/2023
17/05/2024
9 mois
6518398
4
1 950 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison plain pied - 4 chambres (100m2)
A proximité de Laval. Au coeur d'une commune située à 15 km à l'EST de Laval, je vous propose un Joli pavillon récent de plain pied, construit en 2008 sur une superficie de terrain de 568m2. Vous disposerez d'une surface habitable de 100m2 et la maison comprend 4 chambres pouvant accueillir une grande famille. Vous aimez les grandes pièces de vie ? la maison vous propose une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un accès à sa terrasse et son jardin clos. Pour encore plus de rangement, une arrière cuisine s'offre à vous. Un garage pour une voiture Le Système de chauffage principal est électrique, avec également un poele à bois pour réchauffer la maison lors de vos soirées d'hiver. Des Panneaux solaires sont installés sur la toiture vous générant des revenus d’énergie de ~1600€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 046 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 500 €, et celle la plus chère, qui est de 236 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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