Vente Maison 137 500 € Laval (53000)
- 100 m²
1 375 €/m²
NC
NC
19/02/2024
17/05/2024
2 mois
12739007
NC
1 375 €/m²
NC
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Fond de commerce salon de coiffure
Je vous propose à la vente, dans une ville du sud Mayenne, un fonds de commerce florissant avec un emplacement de premier choix dans une rue commerçante dynamique. Ce bien comprend un salon de coiffure avec 9 postes de coiffage, ainsi que 3 bacs massant, le tout en très bon état et aménagé avec goût. Il est exploité à l'heure actuelle par 2 personnes à plein temps, 2 apprentis CAP et 1 BTS ainsi qu'une activité de prothésiste ongulaire à l'étage. Une opportunité saine et stable avec un historique de réussite depuis 1999. Vous effectuerez un excellent placement financier par l'acquisition de cette entreprise prospère et durable avec un potentiel de croissance dans une ville d'environ 16 000 habitants. Les plus de ce salon : Forte clientèle en coloration végétale, activité de prothésiste capillaire à développer. Chauffage avec poêle à granulé qui assure le cote cosy de l'espace de travail. Possibilité d'aménager un jardin extérieur pour la clientèle. Acquisition des murs possible. Affaire à ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 500 € HT + 27 500 € TVA, soit 165 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 129 250 € HT + 25 850 € TVA, soit 155 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 046 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 500 €, et celle la plus chère, qui est de 236 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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