Vente Maison 273 995 € Laval (53000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 491 €/m²
324 m²
NC
112739
27/02/2024
17/05/2024
2 mois
12772883
3
2 491 €/m²
324 m²
NC
Maison à grenoux
GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION : NOUVEAUTE : UNE MAISON 5 PIECES A LAVAL : Proche des commerces et transports, facile d'accès depuis les grands axes, venez découvrir cette maison récente de 5 pièces au Nord Ouest de Laval.
Cette habitation entièrement de plain pied dispose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres. Une salle de bains et un WC séparé complètent la maison.
Aucun travaux ne sont à prévoir dans ce logement. Vous apprécierez son espace extérieur : un beau jardin et sa terrasse exposée sud !
LES PLUS : GARAGE - TERRAIN CLOS GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES LAVAL ET LES ALENTOURS + 5.38 % honoraires de négociation TTC. Boris BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839576568 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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