Vente Maison 395 200 € Laval (53000)
- 112 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 529 €/m²
10 331 m²
NC
ID145084
04/10/2023
14/05/2024
7 mois
8452645
1
3 529 €/m²
10 331 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison ref.2288 terrain 1ha
A 12 km de Laval - Isolé des voisins - corps de bâtiments comprenant une maison d'habitation de plain-pied avec salle à manger - grand salon avec insert - chambre avec salle d'eau - cuisine - arrière-cuisine - chaufferie - buanderie avec wc ; grenier aménageable - une dépendance en pierres à usage de salle de réception avec cuisine et wc - ancienne écurie avec étage - garage avec étable et atelier - hangar - ancienne porcherie avec grenier - atelier avec point d'eau - four à pain; terrasse ; puits - verger - sur un terrain de 1ha environ ; possibilité de réhabiliter deux bâtiments en maison d'habitation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 003494) - Classe-Energie E : 305 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2620 Euros A 12 km de Laval - Isolé des voisins - corps de bâtiments comprenant une maison d'habitation de plain-pied avec salle à manger - grand salon avec insert - chambre avec salle d'eau - cuisine - arrière-cuisine - chaufferie - buanderie avec wc ; grenier aménageable - une dépendance en pierres à usage de salle de réception avec cuisine et wc - ancienne écurie avec étage - garage avec étable et atelier - hangar - ancienne porcherie avec grenier - atelier avec point d'eau - four à pain; terrasse ; puits - verger - sur un terrain de 1ha environ ; possibilité de réhabiliter deux bâtiments en maison d'habitation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 003494) - Classe-Energie E : 305 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2620 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0