Vente Maison 262 900 € Laval (53000)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 286 €/m²
360 m²
NC
V1540-CB
15/03/2024
15/05/2024
2 mois
12857113
4
2 286 €/m²
360 m²
NC
Maison de ville à laval
A 5 min à pied du centre de LAVAL, au calme, belle maison de 115 m² offrant au rez-de-chaussée un espace de vie de près de 50 m², une arrière-cuisine, un wc. A l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
Garage et petit terrain sans vis-à-vis.
DPE : D
Prix net vendeur 250 000 euros +12900 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,16%).
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V1540-CB. Cathy BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 425 925 - LAVAL. intrigué(e) par ce bien à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Laval d'ici quelques temps. Notre équipe est là pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec un espace de 115 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 441 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 922 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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