Vente Maison 278 000 € Laval (53000)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 317 €/m²
NC
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3494
21/02/2024
17/05/2024
2 mois
12750472
4
2 317 €/m²
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Maison 5 pièces de 2007 120 m²
Votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose ce Pavillon de 120m² sur une Parcelle de 515 m², très bien située sur la commune de Louverné à 10 minutes de LAVAL. Dans cette Maison offrant de très belles prestations,
au Rez de Chaussée : Entrée, Salon, Salle à Manger, belle Cuisine aménagée très fonctionnelle, wc. Au premier demi-niveau, deux chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau et WC, offrant un espace de vie privé et confortable. Au second demi-niveau, vous trouverez un palier/Mezzanine qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et douche. PVC DOUBLE VITRAGE VOLET ROULANT ELECTRIQUE, POMPE À CHALEUR, AUCUN GROS OEUVRE À PRÉVOIR. Garage motorisé, buanderie. Beau Terrain clos arboré sans vis-à-vis, Deux vaste terrasse une avec store banne, cabanon de jardin. POSEZ VOS VALISES ! Pour visiter, vous pouvez contacter Steven JARDIN Agent Commercial
N°RSAC 893471656 EI tél. 06 34 87 66 77
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 466 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700