Vente Maison 284 000 € Laval (53000)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 367 €/m²
NC
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3446
21/04/2023
16/05/2024
12 mois
3988363
4
2 367 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison plain pied laval 6 pièce(s) 120 m2 sur un secteur très recherché
Coup de coeur assuré pour cette Maison de plain pied rénovée sur sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, le tout sur un terrain clos aménagé et paysagé de 1600 m².
Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau, wc, deux Chambres.
A l'étage : 2 Chambres, wc, Salle d'eau, grenier.
Huisseries PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau et panneau solaire avec ballon thermodynamique.
Garage de 60 m².
A 10 minutes de la gare sncf , ravalement neuf, garage de 60 m². Pour tout renseignement et visite, demander Steven JARDIN Agent Commercial N°RSAC 893471656 EI tél : 06 34 87 66 77
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 466 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700