Vente Maison 272 875 € Laval (53000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 099 €/m²
32 m²
NC
V1273SL
04/04/2024
07/05/2024
1 mois
12964040
3
2 099 €/m²
32 m²
NC
Maison atypique à laval
Maison centre ville avec garage et terrain. Maison sur 3 niveaux avec pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte. 3 chambres dont 1 avec dressing. Prix net vendeur : 259 500 euros + 13 375 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. La consommation énergétique est estimée entre 1960 euros et 2700 euros. GES : D8. ref : V1273SL Stéphane LENAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394349039 - LAVAL. intrigué(e) par cette résidence en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Laval dans un avenir proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider au mieux dans votre choix. Avec une surface de 130 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 875 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 867 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 049 € et son prix moyen au m² est de 1 960 €/m².
L'écart de prix est de 109 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 317 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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