Vente Maison 88 000 € Laval (53000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
677 €/m²
384 m²
NC
144397
02/10/2023
14/05/2024
7 mois
8380233
3
677 €/m²
384 m²
NC
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Maison à laval, 53000 - 5 pièces 130m²
MONTJEAN .à 10 minutes de ST BERTHEVIN . Maison. Offrant un ancien magasin et son labo tout à refaire,avec un appartement: Au-rez-de-chaussée cuisine,séjour, wc. A l' etage: couloir,trois chambres,salle d'eau,wc.Dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 361 € et son prix moyen au m² est de 1 960 €/m².
L'écart de prix est de 111 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 201 900 €, et celle la plus chère, qui est de 313 200 €.
L'écart du prix au m² est de 1 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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