Vente Maison 389 000 € Laval (53000)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
2 992 €/m²
NC
NC
TMAI144113
06/04/2024
02/05/2024
1 mois
12971608
NC
2 992 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces de 130m²
Laval - Proche centre ville - Maison 4 chambres avec jardin et garages - Laval, proche centre ville, maison comprenant : entrée avec placards, sanitaires, buanderie, garage, coin cave sous escalier. A l'étage : pallier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains avec grenier aménagé au dessus et son espace sanitaire. Accès de plain pied depuis le séjour à un chalet composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Grande terrasse avec débarras. Nombreux rangements. Très belle luminosité grâce aux baies vitrées présentes en grand nombre. Domotique présente offrant beaucoup de confort. Deuxième garage en fond de propriété, cabanon de jardin. Extérieur aménagé, végétalisé, clos et arboré. Belles prestations. Véritable havre de paix, cette maison est faite pour vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 049 € et son prix moyen au m² est de 1 960 €/m².
L'écart de prix est de 109 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 317 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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