Vente Maison 383 550 € Laval (53000)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 928 €/m²
694 m²
NC
V1270GR
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12839120
3
2 928 €/m²
694 m²
NC
Maison centre-ville de laval
CENTRE VILLE, maison entièrement rénovée, comprenant : entrée, buanderie, WC, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. attenant à la maison vous disposerez d'un studio intégralement équipé. 2 garages et stationnements dans la propriété. terrain de 694 m2 DPE en D. prix net vendeur 365000 euros + 5.08% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. REF V 1270 GR Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL. Intéréssé(e) par ce bien en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Laval dans un futur proche. Notre agence immobilière est là pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 131 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 362 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 361 € et son prix moyen au m² est de 1 960 €/m².
L'écart de prix est de 111 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 201 900 €, et celle la plus chère, qui est de 313 200 €.
L'écart du prix au m² est de 1 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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