Vente Maison 208 000 € Laval (53000)
- 144 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 444 €/m²
152 m²
144 m²
LVMA4410243650
21/03/2024
14/05/2024
1 mois
12895459
3
1 444 €/m²
152 m²
144 m²
Vente maison 144 m² - 7 pièces - laval (53000)
SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez Côté Particuliers.
Située à proximité immédiate de la place de la Trémoille, cette maison aux colombages Traditionnelle ; elle vous propose une grande pièce de vie donnant sur un jardin, une salle d'eau avec WC ; au premier étage vous trouverez une pièce desservant une chambre, un WC, un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud ; au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine (Grenier au-dessus)
Coup de coeur pour les amoureux de l'ancien.
Accès direct depuis le jardin sur La promenade Anne d'Alègre !
Énergie : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an.
Référence annonce : 566
Bien présenté par l’agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 935 € et son prix moyen au m² est de 1 909 €/m².
L'écart de prix est de 135 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 440 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0