Vente Maison 278 550 € Laval (53000)
- 167 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 668 €/m²
16 380 m²
NC
V1417FP
30/01/2024
15/05/2024
3 mois
12372366
4
1 668 €/m²
16 380 m²
NC
Fermette sur 1ha 63 secteur laval
18KM LAVAL FERMETTE RENOVEE d'environ 167m2 habitables, offrant entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine A/E séparée, salle d'eau avec toilettes, chaufferie/buanderie donnant sur bûcher. A l'étage : deux grandes chambres en enfilade, deux chambres, dressing, salle de bains, toilettes. Grande dépendance avec garage, plan d'eau. Terrain de 1,6Ha. DPE classé en C Réf.: V1417FP Prix net vendeur 265000 euros + 5,11%TTC honoraires à la charge de l'acquéreur www.bj-immobilier.fr Fabrice PAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 35377315300088 - LAVAL. Envie d'en savoir plus sur ce bien à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Laval dans un avenir proche. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 167 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 377 103 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 900 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0