Vente Maison 378 400 € Laval (53000)
- 178 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 126 €/m²
802 m²
NC
17511SLM
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11890728
5
2 126 €/m²
802 m²
NC
Maison à laval
A Laval, nous vous proposons de venir découvrir ce pavillon spacieux de 178 m² habitables, sur un terrain de 802 m² aménagé et entièrement clos. Le bien se situe dans un lotissement agréable et proche d'une zone commerciale. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine-séjour-salon de 52 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : quatre chambres avec placards, une salle de détente ou chambre de 23 m², une salle de bain et un wc.
Garage et jardin.
Chauffage au gaz.
Classe énergie : C. Son prix est de 378 400 euros dont 18 400 euros TTC d'honoraires d'agence (5,11%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17511SLM. Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL. Vous avez un coup de coeur pour cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Laval d'ici quelques temps. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous guider au mieux dans votre prise de décision. Avec une surface de 178 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 588 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 377 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 900 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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