Vente Maison 405 000 € Laval (53000)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 250 €/m²
176 m²
NC
1456967
19/01/2024
20/05/2024
4 mois
12017395
4
2 250 €/m²
176 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 180 m² à laval (53000)
iad France - Faël Soulé Ali vous propose : LAVAL CENTRE — RIVE GAUCHE — 4 CHAMBRES — PROCHE GARE!
Venez déposer vos valises dans cette magnifique maison de ville/LOFT entièrement rénovée située à moins de 15 minutes à pied de la GARE LGV de Laval.
D’une surface totale de 182 m2 environ, elle vous offre en rez-de-chaussée une agréable et vaste pièce de vie de 56 m2. Une grande cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une toilette
séparée.
Au 1er étage, vous profiterez d’un palier qui dessert trois grandes chambres de 16 à 20 m2 environ, une salle d’eau et une toilette séparée.
Au 2 ème étage, vous apprécierez une suite parentale de 33 m2 environ au sol avec baignoire et douche.
Au-delà de l’emplacement, l’aménagement intérieur et les prestations sauront forcément vous plaire.
Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le marché.
Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 85 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 280 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 191 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 550 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0