Vente Maison 404 650 € Laval (53000)
- 185 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 187 €/m²
282 m²
NC
17404W
15/01/2024
13/05/2024
4 mois
11888413
7
2 187 €/m²
282 m²
NC
Maison à laval
En Mayenne, au coeur de la ville de LAVAL, nous vous proposons à l'achat une belle propriété en pierres et briques, avec 185 m² habitables entièrement rénovés, agrémentée d'un beau jardin verdoyant et arboré, clos par des murs en pierres.
Le palier du rez-de-chaussée dessert notamment la pièce de vie, une lumineuse cuisine donnant accès au jardin arrière, une chambre avec douche et un WC indépendant. Le 1er étage comporte 3 chambres, dont une parentale avec dressing, une grande salle de bain avec WC et buanderie. Le 2ème étage débouche sur une mezzanine qui donne accès à 3 grandes chambres supplémentaires, un débarras et une salle de bain avec WC à réhabiliter.
Un sous-sol demi-niveau permet, grâce un dégagement, l'accès à 4 caves (chaufferie, cellier, remise, cave à vins)
Deux dépendances situées dans le jardin, dont une charmante maisonnette en pierres avec combles à restaurer, peuvent répondre à plusieurs utilisations ou projets, tant privatifs que professionnels.
Venez vite découvrir ce bien d'exception. Sa maison bien agencée saura vous séduire tant par sa situation proche de services de proximité que par ses prestations de qualité.
Classe Energie : C.
Son prix est de 404 650 Euros dont 19 650 Euros TTC d'honoraires d'agence (5,10%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas a contacter l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02 43 53 44 44 en précisant la référence de l'annonce 17404W. Marc TOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752724286 - LAVAL. Intéréssé(e) par ce bien à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de 53000 d'ici quelques temps. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec une superficie de 185 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 404 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 394 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 377 103 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 900 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0