Vente Maison 247 050 € Laval (53000)
- 205 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 205 €/m²
1 057 m²
NC
V1345-TR
15/01/2024
13/05/2024
4 mois
11888439
4
1 205 €/m²
1 057 m²
NC
Maison à laval
LAVAL Nord, maison comprenant de plain-pied : grande pièce de vie, chambre parentale avec salle de bains, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, wc , salle de douche, buanderie et garage.
A l'étage : 3 chambres, wc et salle de bains.
Le tout sur parcelle de 1057m².
Cet ensemble immobilier pourrait également convenir à un investisseur pour la réalisation de plusieurs logements.
Possibilité également d'exercer une activité professionnelle sur 100m2 : profession libérale, bureaux,...
Prix net vendeur : 235000 euros + 5.13% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf: V1345-TR Thierry REMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405200841 - LAVAL. Envie d'en savoir plus sur cette résidence à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de 53000 d'ici quelques temps. Notre équipe est avec vous pour vous guider au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 205 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 609 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 377 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 900 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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