Vente Maison 270 000 € Laval (53000)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 286 €/m²
NC
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07/06/2023
17/05/2024
11 mois
4906842
3
1 286 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 200m², 3 chambres possibilité 5, cour avec préau
Première couronne de Laval, très bien située au coeur de la commune de Louverné, avec tous les commerces et services à pied, venez apprécier les volumes de cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux salon avec cheminée, suivi d'une lumineuse salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour puis le préau. Toujours en rez-de-chaussée, des wc, une buanderie et la chaufferie (chauffage au gaz de ville). A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une avec sa salle d'eau privative, une avec salle de bains privative et la troisème avec salle d'eau et espace bureau ou dressing, des wc. Au deuxième étage, une salle de jeux d'environ 40m², pourrait convenir pour aménager des chambres supplémentaires ou autre suivant vos projets. Côté extérieurs, vous profiterez d'une belle cour goudronnée, d'un espace terrasse et d'un préau récent de plus de 40m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 497 618 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 306 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 500 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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