Vente Maison 676 000 € Laval (53000)
- 215 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 144 €/m²
1 077 m²
NC
V1340-CB-EP
06/04/2024
10/05/2024
1 mois
12971010
5
3 144 €/m²
1 077 m²
NC
Maison de maître à laval
LAVAL - Quartier recherché : très belle propriété avec ses dépendances offrant plus de 80 m² d'espace de vie, 5 chambres, dont une suite parentale de 47 m².
Chauffage gaz de ville.
Terrain clos de murs de plus de 1000 m².
DPE : C
Prix net vendeur : 650000 euros+26000 euros honoraires agences à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthvin au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V1340-CB. Cathy BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 425 925 - LAVAL. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Laval dans un futur proche. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec un espace de 215 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 676 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 642 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 493 150 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 306 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 500 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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