Vente Maison 492 000 € Laval (53000)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 050 €/m²
NC
NC
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028918
7
2 050 €/m²
NC
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Maison 10 pièces - 240 m²
LAVAL 53000 - QUARTIER AVESNIÈRES- MAISON SPACIEUSE - 10 PIECES - BEAU POTENTIEL- 7 CHAMBRES - COUR - JARDIN EN PLEIN COEUR DE LAVAL-GARAGE DOUBLE- VERANDA- DOUBLE ACCÈS - DPE en C et A-POMPE A CHALEUR-
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure chaleureuse située à Laval, à proximité des écoles, commerces et transports de la place d'Avesnières. Sur une surface de 240 m2, la maison rénovée dispose de 10 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vi…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 492 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 464 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 542 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 239 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 800 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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