Vente Maison 598 500 € Laval (53000)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 394 €/m²
252 m²
NC
V1498JJ
02/03/2024
13/05/2024
2 mois
12795395
4
2 394 €/m²
252 m²
NC
Maison avec piscine à laval
LAVAL RIVE GAUCHE, belle maison de ville entièrement rénovée en 2016 comprenant entrée, beau salon, espace cuisine équipée avec repas donnant accès à une cour avec terrasse bois et petite piscine chauffée de 4 x 2m50. Un bureau en rez-de-chaussée pouvant servir en chambre. Au 1 er étage : palier deux chambres et salle d'eau rénovée avec WC. Au 2 ème étage : palier, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Au dernier niveau : trois pièces avec arrivée d'eau et WC à aménager. Terrain clos de 252 m². DPE classé en D. Prix net vendeur : 570 000 euros + 28500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Réf V1498JJ. Intéréssé(e) par cette résidence à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Laval dans un avenir proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec une surface de 250 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 497 618 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 306 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 500 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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