Vente Maison 1 018 775 € Laval (53000)
- 500 m²
- 30 Pièce(s)
- 15 Chambre(s)
2 038 €/m²
120 000 m²
NC
V1450FP
15/01/2024
13/05/2024
4 mois
11888302
15
2 038 €/m²
120 000 m²
NC
Manoir sur 12ha à 10 minutes de laval
BIEN D'EXCEPTION SUR LES BORDS DE LA MAYENNE. A 10 minutes de Laval, manoir de 178 m² avec dépendances, sur 12 hectares de terres, avec vue sur la Mayenne. Activité : gîte avec salle des fêtes, cuisine, couchages au dessus, longère de 120m² avec couchages, roulottes, chalets. Bon rapport financier à développer.
DPE classé en D. Prix net vendeur 975000 euros + 4,49%TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contacter l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp les Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence : V1450FP. Fabrice PAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 35377315300088 - LAVAL. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Laval dans un avenir proche. Notre agence immobilière est là pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Avec une surface de 500 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 018 775 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 972 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Laval (53000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 601 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 325 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 441 000 €, et celle la plus chère, qui est de 766 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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