Vente Maison 197 700 € Laval (53000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 995 €/m²
235 m²
NC
68095DHI856
17/01/2024
18/05/2024
4 mois
11924177
2
2 995 €/m²
235 m²
NC
Maison/villa vente 3 pièces laval 66m²
Maison sous offre d'achat, mais voici ma description malgré tout. Quartier Pillerie-Bootz, Vincent Métivet votre conseiller Dr House Immo, vous propose cette sympathique petite maison composée d'une pièce de vie avec séjour/salon et coin cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambre et une salle de bain, le tout accompagné d'un jardin et d'une cave.
Cette maison est habitable immédiatement sans avoir besoin de faire des travaux. Elle vous séduira par les parquets massifs d'origine en bon état, l'agencement optimisé des pièces et le charme de son étage où chacun pourra y voir son bonheur.
Quartier calme, idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare, 5 minutes à pied du halage et 3 min des écoles.
Contactez-moi pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Vincent Metivet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 190 926 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 300 €, et celle la plus chère, qui est de 199 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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