Vente Maison 144 495 € Laval (53000)
- 72 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 007 €/m²
165 m²
NC
112133
20/01/2024
17/05/2024
3 mois
12045682
2
2 007 €/m²
165 m²
NC
Maison à centre ville
GUENNO IMMOBILIER ROMILLE METS A VOTRE DISPOSITION UN MANDAT EVIDENCE : EXCLUSIF : UNE MAISON 5 PIECES DANS LE CENTRE VILLE DE LAVAL
Visitez cette charmante et atypique maison, qui a su garder son authenticité avec son jardin.
Située à deux pas du centre ville, à proximité de toutes les commodités vous trouverez la tranquillité et le confort nécessaires.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'un wc.
Au premier étage se trouve une chambre, une salle d'eau et un wc. Enfin au deuxième et dernier étage, une chambre et un grenier
LES PLUS : CAVE, DEPENDANCE ET GRENIER AMÉNAGEABLE GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES - LAVAL ET LEURS ALENTOURS Ansa BYTYCI RSAC 789399136 + 6.25 % honoraires de négociation TTC. Ansa BYTYCI ZEGOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 495 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 310 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 310 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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