Vente Maison 232 000 € Laval (53000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 974 €/m²
381 m²
NC
145024
07/11/2023
16/05/2024
6 mois
9602197
2
2 974 €/m²
381 m²
NC
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Maison à laval, 53000 - 3 pièces 78m²
LAVAL: Maison de plain-pied de 2022 : Séjour accès terrasse,cuisine équipée ouverte,deux chambres,salle d'eau, wc suspendu .Sur une parcelle de 381m² environ. RT 2012 plus ( bio brique + 140mm LV) 380mm de Laine de verre soufflée en comble) , 0.80m de Vide sanitaire avec trappe d'accès.Volet roulant électriques + centraliser .Porte de garage motorisée .Portail électrique .Chauffage air/air réversible Clim.
Ballon thermodynamique. .Clôtures faites.Parking bitumé,sonnette au portail.Grand garage (env 32 m2 ) proche tout commerces et école, arrêt de bus...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 310 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 310 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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