Vente Maison 1 200 000 € Laval (53000)
- 800 m²
- 25 Pièce(s)
1 500 €/m²
NC
NC
21/04/2023
17/05/2024
12 mois
4021048
NC
1 500 €/m²
NC
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Environnement à couper le souffle, manoir du xix° sur 13 hectares en bordure de rivière.
SILENCE TOTAL aucune naissance, bord de rivière, vue imprenable, terrain vallonné, gros potentiel, une heure de Paris Site exceptionnel, vallonné surplombant une rivière, dans un cadre bucolique, en pleine nature sans aucune nuisance, sur un parc de 13 hectares moitié bois moitié prairies, manoir XIX° de 190 M² avec quatre chambres, ayant conservé tous ces éléments anciens et entièrement restauré. Aucun travaux à prévoir, avec de nombreuses dépendances dont , plusieurs pouvant être transformées en gites ou chambres d'hôtes. - Une maison avec quatre chambres salon salle à manger, cuisine wc, salles de bain, pouvant être un gîte. Une autre, avec trois chambres, deux salles de douches, wc, une grande salle en rdc prévue pour 70 personnes plus piste de dance. Une grande grange divisée en une chambre d'hôte, plusieurs ateliers pouvant être transformés, dont une grande salle avec mezzanine. Un préau transformé en bar. - Une autre maison pouvant être transformé en gîte - Quatre roulottes - Une caravane aménagée - Un grand mobil home aujourd'hui en logement de gardien. - plusieurs hangars agricoles A voir absolument idéal pour un retour à la nature avec gites et chambres d'hôtes évènementiel ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Laval (53000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 745 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 441 275 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 577 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 018 775 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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