Vente Maison 243 900 € Laval (53000)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 803 €/m²
NC
NC
13532389
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128453
3
2 803 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 87.00m², laval
NOUVEAUTE à LAVAL, et uniquement dans votre agence l'adresse!!
Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une accessibilité exceptionnelle. En arrivant, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre principale avec salle d'eau attenante et WC, offrant ainsi une vie de plain-pied très pratique. A l'étage, un espace détente accueillant vous attend, Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage
Entièrement rénovée avec soin, cette maison dégage un charme authentique tout en offrant des équipements modernes et fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. À l'extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Loin de l'agitation urbaine, cet espace extérieur offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature.
A visiter sans tarder!!!
DPE : C
REF : 33597-CE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 800 €, et celle la plus chère, qui est de 205 150 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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