Vente Maison 205 150 € Laval (53000)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 305 €/m²
330 m²
NC
V1596EVA
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13176907
3
2 305 €/m²
330 m²
NC
Pavillon rénové à laval
Pavillon sur sous-sol rénové situé au calme dans une impasse.
La maison se compose comme suit d'une entrée avec cuisine aménagée équipée (hotte, piano de cuisson), d'un espace salon séjour avec poêle à granulé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, deux belles chambres sur parquet, un bel espace mezzanine et un wc. Au sous-sol de la maison vous trouverez un espace buanderie, un garage, une salle d'eau et une chambre d'appoint. A visiter sans tarder !
Le tout sur une parcelle de 330 m².
Classe énergie : F. Le prix net vendeur est de 195 000 euros + 5,21% TTC d' honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V1596EVA. Intéréssé(e) par cette propriété à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison se situant sur Laval dans un avenir proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec un espace de 89 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 830 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 150 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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