Vente Maison 85 000 € Châtillon-sur-Colmont (53100)
- 60 m²
- 2 Chambre(s)
1 417 €/m²
633 m²
NC
A23906AFE53
09/11/2023
02/05/2024
5 mois
9672279
2
1 417 €/m²
633 m²
NC
Maison à vendre à châtillon-sur-colmont (53100) - mayenne
C'est dans un hameau tranquille que vous trouverez ce charmant cottage. Rénové à un niveau très élevé et vendu entièrement meublé, ce qui en fait la propriété de vacances idéale. Parking privé, jardin ensoleillé et une dépendance de bonne taille idéale pour le stockage. A quelques minutes des commodités de base et à moins de 5 km d'une grande ville. Vous entrez dans une salle de séjour ouverte avec une cheminée centrale contenant un poêle à bois. Les poutres en chêne d'origine sont visibles et ajoutent du caractère à cette propriété. La pièce se compose d'un salon, d'une salle à manger pouvant accueillir une grande table et d'une cuisine avec de nombreux rangements. Une porte mène directement au jardin arrière. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher. L'une est une chambre double de bonne taille et l'autre est une chambre d'amis idéale. La salle de bain avec sa douche, sa baignoire, ses toilettes et son lavabo est de taille généreuse. A l'extérieur, il y a un parking à l'avant ainsi qu'un abri à bois détaché. A l'arrière, il y a un jardin de bonne taille qui mène à la dépendance qui est l'endroit idéal pour le stockage ou pourrait être converti en un espace de repas en plein air. A quelques minutes d'un boulanger et d'un petit restaurant et à moins de 10 minutes d'un bourg populaire. 1 heure de la côte et 1 heure 60 du port de ferry le plus proche. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et est vendue entièrement meublée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est dans un hameau tranquille que vous trouverez ce charmant cottage. Rénové à un niveau très élevé et vendu entièrement meublé, ce qui en fait la propriété de vacances idéale. Parking privé, jardin ensoleillé et une dépendance de bonne taille idéale pour le stockage. A quelques minutes des commodités de base et à moins de 5 km d'une grande ville. Vous entrez dans une salle de séjour ouverte avec une cheminée centrale contenant un poêle à bois. Les poutres en chêne d'origine sont visibles et ajoutent du caractère à cette propriété. La pièce se compose d'un salon, d'une salle à manger pouvant accueillir une grande table et d'une cuisine avec de nombreux rangements. Une porte mène directement au jardin arrière. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher. L'une est une chambre double de bonne taille et l'autre est une chambre d'amis idéale. La salle de bain avec sa douche, sa baignoire, ses toilettes et son lavabo est de taille généreuse. A l'extérieur, il y a un parking à l'avant ainsi qu'un abri à bois détaché. A l'arrière, il y a un jardin de bonne taille qui mène à la dépendance qui est l'endroit idéal pour le stockage ou pourrait être converti en un espace de repas en plein air. A quelques minutes d'un boulanger et d'un petit restaurant et à moins de 10 minutes d'un bourg populaire. 1 heure de la côte et 1 heure 60 du port de ferry le plus proche. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et est vendue entièrement meublée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Colmont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon-sur-Colmont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340