Vente Appartement 83 000 € Mayenne (53100)
- 130 m²
638 €/m²
NC
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28/11/2023
15/05/2024
5 mois
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638 €/m²
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? occasion unique à mayenne centre! ?
Bienvenue dans le monde élégant de la maroquinerie au cœur de la célèbre Mayenne! ? Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle : ? Magasin de maroquinerie de 70m², impeccable et tendance. ? Réserve de 60m² pour stocker vos trésors en toute commodité. Situé dans le centre prestigieux de Mayenne, cet espace de vente est au cœur de l'élégance locale. ? Points forts: ? Loyer attractif de 930 euros. ? Emplacement de choix dans une ville renommée. ? Possibilité d'acquérir les murs complet comprenant l'appartement, la réserve, et le magasin avec le fond de commerce. ? Vous rêvez d'avoir votre propre boutique de maroquinerie? C'est le moment idéal pour réaliser votre rêve! ? Contactez moi dès maintenant pour discuter de cette opportunité exceptionnelle! ? 07.83.22.10.94 Ne laissez pas passer cette chance de briller dans le monde de la mode à Mayenne! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 84 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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