Vente Appartement 40 000 € Mayenne (53100)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
597 €/m²
NC
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1320086
10/06/2023
31/05/2024
11 mois
4994515
2
597 €/m²
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Appartement 3 pièces de 67 m² à mayenne (53100)
iad France - Cathy Morenne vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** 53000 *** MAYENNE *** APPARTEMENT 67 M² environ *** À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU COEUR DE LA VILLE HAUTE *** TERRASSE 36 M² environ *** RÉNOVATION TOTALE *** Ce produit, rare sur le marché de part sa localisation et son extérieur exposé Ouest, s'adresse principalement à deux profils d'acquéreurs : primo-accédants et investisseurs. D'une superficie de 67 M² environ, il se compose aujourd'hui d'une partie pièce de vie avec coin cuisine et cellier, WC, une chambre et d'une autre partie chambre avec salle d'eau et WC. Le débarras, situé entre les deux parties, peut être réintégré à l'habitation pour profiter d'un logement de 88 M² environ.
*** Mayenne est l'une des deux sous-préfectures du département de la Mayenne dans la région des Pays de la Loire. Il s'agit de la troisième commune la plus peuplée du département derrière Laval et Château-Gontier. Elle compte plus de 13 000 habitants et est l'une des communes du département où le taux de chômage est le plus bas. ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 126 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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