Vente Maison 136 000 € Mayenne (53100)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
1 248 €/m²
NC
NC
27/10/2023
15/05/2024
6 mois
9236228
NC
1 248 €/m²
NC
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Maison de ville au cœur de mayenne avec potentiel
Vous recherchez une opportunité exceptionnelle pour investir ou pour créer la maison de vos rêves dans le centre de Mayenne ? Cette maison de ville, d'une superficie généreuse de 110 m² sur un vaste jardin de 500 m², est une perle rare qui ne demande qu'à être réinventée. Idéalement située, cette propriété offre un potentiel illimité pour les investisseurs ou les acheteurs désireux de réaliser leur projet de maison sur mesure. Caractéristiques clés : Surface totale de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un spacieux jardin de 500 m², idéal pour créer un espace extérieur paisible ou pour développer un potager. Emplacement central au cœur de Mayenne, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Possibilité de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos préférences et besoins. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une propriété à valoriser. Description : Cette maison de ville a le potentiel de devenir une résidence élégante et fonctionnelle. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour la rénover selon vos goûts. L'immense jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou créer un jardin luxuriant. L'emplacement au centre de Mayenne garantit un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et à tout ce que la ville a à offrir. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant ajouter de la valeur ou pour les acheteurs désireux de créer leur propre oasis en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 792 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 194 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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