Vente Maison 171 600 € Mayenne (53100)

  • 110 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Dr House-Immo
Prix au m²
1 560 €/m²
Terrain
1 700 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
71477DHI1237
Référencée le
04/04/2024
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
29 jour
Réf. CasaGoGo
12959335
Référencée le : 04/04/2024
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 560 €/m²
Terrain
1 700 m²
Surface Carrez
NC

Maison/villa vente 5 pièces mayenne 110m²

Au bout d'un chemin, à 15 mn environ de MAYENNE, ERNEE, GORRON, maison offrant :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec poêle à bois avec accès direct à la terrasse située plein sud,( l'ens 53 m2 env) wc, buanderie carrelée, Appentis
- A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc
Garage avec appentis sur le coté
Beau jardin autour.
Au calme. Très bien situé. Jolie vue sur la campagne
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Me contacter au 07.66.30.52.77 ou par mail : r.divay@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dr House-Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 725 €, soit un prix net vendeur de 160 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 157 800 € et prix maximum de 185 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 110 m² dans la ville de Mayenne est de 170 930 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 171 600 €, soit 0.39% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

157 800 €
171 600 €
170 930 €
185 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 618 €
Coût d'aquisition estimé
185 218 €

Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 722 €
- Taxe communale additionnelle
2 059 €
- Taxe nationale
183 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
172 €
Total
10 136 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 122 €
- Débours
1 360 €
Total
3 482 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 107 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 35 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 990 €, et celle la plus chère, qui est de 194 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
4
163 398 €
175 000 € ~ 200 000 €
2
189 525 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
13
203 497
1780
2022
9
192 596
1649
2021
10
165 130
1451
2020
10
169 075
1443
2019
9
108 833
941
2018
8
176 456
1513
2017
4
193 950
1647
2016
8
170 296
1483
2015
9
168 167
1472
2014
3
164 833
1461

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Dr House-Immo