Vente Maison 159 500 € Mayenne (53100)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
1 450 €/m²
NC
NC
28/10/2023
16/05/2024
6 mois
9268528
NC
1 450 €/m²
NC
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Maison mitoyenne en hyper centre de mayenne
Cette belle maison située en plein cœur de Mayenne offre une occasion unique de vivre dans un emplacement idéal. Dotée d'une superficie de 110 m², elle comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Visite virtuelle sur demande Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. La luminosité abonde grâce à une exposition plein sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux et accueillant constitue l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, déjà aménagée, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer votre espace culinaire idéal. Imaginez vous cuisiner de délicieux repas tout en bénéficiant de la convivialité d'une salle à manger attenante. La maison dispose également d'un petit jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en plein air. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de vous relaxer et de profiter pleinement des beaux jours. En plus de tous ces atouts, la maison offre un potentiel d'agrandissement grâce à des espaces déjà créés. Laissez libre cours à votre imagination et créez des espaces supplémentaires selon vos besoins : une salle de jeu, un bureau, ou même une chambre d'amis. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez comblé par la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Mayenne. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère en hyper centre de Mayenne, avec la possibilité de l'agrandir selon vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 149 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 000 €, et celle la plus chère, qui est de 196 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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