Vente Maison 264 000 € Mayenne (53100)

  • 130 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 031 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
19/06/2023
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
10 mois
Réf. CasaGoGo
5319750
Référencée le : 19/06/2023
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 031 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Magnifique maison sur mayenne coup de cœur assuré

Découvrez cette magnifique demeure offrant une superficie de 130 m², idéale pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, chacun pourra profiter de son espace personnel et se sentir véritablement chez soi. Visite virtuelle sur demande : https://nodalview.com/s/1Yrb4Pkc12Qw7t1OYUsJSY Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine et permettra de préparer de délicieux repas. Le jardin, d'une superficie d'environ 600 m², offre un espace extérieur convivial et propice aux moments de loisirs en plein air. Le cabanon constitue un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. Un double garage vient compléter cette maison, offrant ainsi un espace sécurisé pour stationner vos véhicules et offrant un rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel prisé de la ville de Mayenne, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Une vente longue est possible Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison familiale, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 520 €, soit un prix net vendeur de 249 480 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
22/02/2024
264 000 €
130 m²
-0.61%
19/06/2023
265 625 €
130 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 961 €
Coût d'aquisition estimé
283 961 €

Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 880 €
- Taxe communale additionnelle
3 168 €
- Taxe nationale
282 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
264 €
Total
15 594 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 008 €
- Débours
1 360 €
Total
4 368 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 336 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 71 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 300 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
125 000 € ~ 150 000 €
2
147 900 €
150 000 € ~ 175 000 €
3
165 633 €
175 000 € ~ 200 000 €
1
194 650 €
200 000 € ~ 225 000 €
1
219 000 €

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
200 075
1480
2022
7
255 964
1883
2021
8
222 750
1659
2020
8
141 389
1052
2019
6
152 855
1116
2018
7
174 729
1264
2017
1
150 000
1095
2016
5
190 680
1435
2015
3
162 950
1214
2014
2
147 500
1099

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti