Vente Maison 188 100 € Mayenne (53100)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
1 271 €/m²
NC
NC
21/09/2023
15/05/2024
7 mois
8014584
NC
1 271 €/m²
NC
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Ancien gite à deux pas du centre ville de mayenne
Venez découvrir cette maison "ancien gîte" située dans la ville de Mayenne. Tout proche de la voie verte. Pas de mur porteur entre les deux parties de la maison. La première partie de la maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une buanderie et un WC. A l'étage: Deux chambres avec parquet massif, une salle de bain avec WC La deuxième partie de la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine et cheminée, WC A l'étage: couloir avec parquet massif, deux chambres avec parquet massif dont une avec un lavabo, salle d'eau et WC Grenier aménageable d'environ 60 m² Fenêtres PVC double vitrage, volet roulant manuel Une chaufferie indépendante pour les deux logements Juste à côté de la maison, vous trouverez une dépendance en pierre d'environ 31 m², un garage d'environ 30 m² Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² qui comprend une cour sur le devant de la maison, terrain sur l'arrière et le côté de la maison. Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 900 €, et celle la plus chère, qui est de 231 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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